中国首富王健林昨日来郑 为河南送1200亿大单
本台消息 据东方今报报道9月11日，又一千亿元级大单被河南揽入怀中。大连万达集团掌门人王健林乘坐其私人飞机降落郑州，为河南送来了1200亿元的大单。
来“送大礼”的王健林也得到了河南省委、省政府的“礼遇”，省委副书记、省长谢伏瞻会见了王健林一行，并见证了大连万达集团与河南省政府签订《战略合作框架协议》。□东方今报记者 刘长征
王首富送来1200亿元大单
在李嘉诚一步步从中国抽离资本的同时，另一位商业大佬王健林却在河南投下了重金。
9月11日，王健林乘坐私人飞机抵郑，此行的目的是与河南省政府签订一项总投资额1200亿元的战略合作框架协议。根据协议，万达集团将重点在商务中心区、特色商业区、旧城改造等产业发展平台建设以及商业、服务业发展方面与河南开展合作。在2015年至2019年的5年内，大连万达集团将在河南省有关省辖市和省直管县（市）投资建设多个商业、服务业及文化旅游项目，总投资1200亿元。
王健林一行得到了河南省委、省政府的高规格接待，省委副书记、省长谢伏瞻会见了王健林一行并见证签约，十多位市地负责人也都参加了当天的签约和会见。
一座万达广场盘活郑州西区
万达集团2010年进入河南投资，已在郑州、洛阳、安阳等地投资布局7座万达广场。根据此次协议，除了继续在郑州和洛阳投资外，万达集团将进入漯河、焦作、许昌等未进入的省辖市投资万达广场，其中多数属于三四线城市。
提起万达广场，郑州人并不陌生。从2011年10月郑州首个万达广场——中原万达开业，万达集团陆续在二七区、金水区、惠济区布局了4座万达广场。而中原万达更是颠覆了郑州人对西区消费能力的观念，带动了整个郑州西区商业结构的提升。在当时的郑州人观念里，郑州西区的消费层次一直不如东区，而万达在郑州布下的“首子”就选在西区中原路与秦岭路交叉口，让人心存狐疑，担心这次万达“打了眼”。然而事实却让许多人大跌眼镜，中原万达广场开业后，以其自身的品牌效应和运营模式一炮而红，直接带动了郑州西区的消费规模和水平，也在郑州缔造了“万达传奇”。
郑州的第二座万达广场——二七万达，同样位于传统老城区，人气旺盛，商铺保值。第三座万达选在郑州老行政区金水区，但是不再是万达百货，而是最高端的郑州万达中心。第四座万达位于商业配套缺乏的惠济区最核心的位置，由政府主导引进。
万达入豫天时地利人和
万达为何会在河南投下重金？首先从万达自身来说，这是其几年来转型后“轻资产”战略的延续。2015年年初，大连万达集团开始企业成立以来的第四次转型，将从以房地产为主的企业转型为以现代服务业为主的企业。万达商业转型主要是实施轻资产战略，以加快万达广场发展速度，全面覆盖全国包括三四线城市在内的所有城市。轻资产战略实施以来，万达先后与贵州、广西、四川、辽宁、重庆等省市签订战略合作协议，签约项目近百个，加上此次投资河南，累计计划投资达6800亿元。
近两年，大连万达的服务业在其利润和收入中所占比例不断扩大，预计明年会超过房地产业。据可靠消息，由于轻资产战略进展超出预期，万达集团已决定将原计划于2020年实现的转型目标提前到2018年完成，转型速度大大加快。
其次，从河南目前发展的特点来看，恰恰是最适合大连万达“轻骑兵”驰骋的疆场。提起河南，人们最先想到的是人口众多，区位交通优势明显。人口众多就意味着有庞大的消费市场和消费能力；交通便利，则东西南北货达四方。这正是万达广场这类服务型城市综合体落地扩展的基础。大连万达目前在河南的每一个项目都超出预期就是证明。
此外，也许很多人没有想到，河南的劳动力资源和城镇化水平也为万达广场提供了广阔的发展空间。河南的劳动力质量和成本比相对沿海和周边有较强的竞争优势，为服务业发展提供基础。去年，河南的服务业占比只有37%，正说明服务业有很大的发展潜力。
最后一点，王健林本人也一直看好河南。2010年8月，中原万达广场开工时，王健林就曾在郑州说，中国近代商战从郑州开始，郑州是万达一直很重视的城市。彼时，王健林的“郑州版图”是在郑州至少建5座万达广场，“东西南北中各有一座”。5年过去，“版图”已画好大半，然而一张更大的“版图”随着时代的急速变化应运而生，只是，前者已远远无法与后者同日而语。王健林本人曾在多个场合公开说他与河南建业的掌门人胡葆森是“兄弟”。一个有些“江湖色彩”的传言是：当初大连万达入驻郑州，就是受到了胡葆森的力邀。而两位大佬干的都是房地产行业，以前王健林不便过多涉足河南。如今，大连万达的重心由房地产业转向服务业，更涉及旅游、体育、文化、互联网金融等综合业态，与单纯的房地产开发产生了差异化，这才大举入豫。
此次大连万达的项目大多数在河南三四线城市，与河南建业“深耕河南”的战略可谓不谋而合，相得益彰。
这张大单能给河南带来什么
大连万达的1200亿元大单将在未来5年逐步落地，这张大单会给河南带来什么呢？
不言而喻的是，每一个落地的万达广场项目都会成为所在区域的商业中心并带动整个城市的商业升级。万达的品牌带动效应，也会吸引一大批追随者前来投资。
再来点直接的：1200亿元建设的十几个项目将会带来巨大的消费规模和数以十万计的就业岗位。业内人士分析，大连万达的千亿元投资，至少会给河南带来20万~40万的就业岗位。十几个万达广场带动的消费量级难以估计，仅以万达影院的消费来说，可能就会增加十几个亿。近几年，河南省加快推进建设高成长性服务业大省战略，在各地大力推进商务中心区和特色商业区规划建设，此次，大连万达的大规模入驻，更有利于推动河南的城市建设以及商务中心区和特色商业区的发展，为老百姓提供支撑消费的能力。
