郑漂的辛酸泪：当月薪为郑州房价1/2如何买房

　　最近郑州又开始了大范围的城中村拆迁，这对于广大郑漂们来说又是重磅一击，我再次萌发出买房的想法，所以最近趁着周末到郑州一些售楼部打探现在的房价消息。我这种郑漂单身汪也不奢望太大的房子了，80平左右的两房就足够了，这样至少10年内都不需要换房，省了很多麻烦。

　　11月6号，听说我租住的小区附近有个项目叫源升金锣湾要开盘，下午吃过饭就过去溜达了一圈，当时在售的是3号楼(均价9100元)和6号楼(均价8900元)，有置业顾问跟我聊了会儿，虽然国家政策是首套首付20%，但目前郑州市场上还是按30%算的，刚好有个79平的两房，算下来首付也要23万左右，瞬间心情就十分不美丽了...

　　纠结了两个星期，去了五六个售楼部，最终还是不死心，按照目前我的月薪(4500左右，不太固定)，买套房子真的是太难了。昨天下班，一个人有些无聊，我特地把最近看的楼盘绘制了一个表格，专门研究了一下怎么买房，突然发现，还是有希望滴。

　　说起这几个项目的确很纠结，因为美景麟起城主要在售的是小公寓，所以暂时被pass啦，民安尚郡和金锣湾差不多，84平的户型首付23万左右；康桥悦城虽然便宜些，但位置有些远，上班不太方便；宏江中央广场是最满意的，户型设计还可以，另外价格也比较划算，77平两房首付20万左右，美中不足的是缺少预售证，因此有所顾虑；五龙新城是由建业和富力两个开发商合作开发的，品牌是挺给力的，而且是精装修房子，也有点心动；绿都紫荆华庭据说物业很牛X，81平的户型采光都挺不错，首付预计22万左右。

　　月供2388+房租500(合租)+生活费1500=月薪

　　我说有希望的也就是宏江、五龙新城、绿都这三个，这几年上班省吃俭用攒了10万左右，再加上父母资助的10余万，勉强能付个首付吧。目前商业贷款的利率为4.9，如果按贷款45万/30年计算，那么月供就是2388.27元，如果贷款48万/30年计算，月供就是2547.49元。这样看来，月薪4500元理论上还是勉强能维持的。

　　小编寄语： 做为郑漂一族，最心塞的就是一次次的搬家，今年10月份开始郑州的城中村开始大规模拆迁，听说刘庄、陈寨等年底也要开始拆迁一部分了，随之而来的大概就是郑州房租的上涨了，为了拥有一处永久的立足之地，还是要继续奋斗拼搏下去。